如今不少的朋友們考慮到自己的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，所以在購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)挑挑選買二手房，如果要購(gòu)買二手房的話，大家要注意一下具體的買賣流程，二手房買賣大家要注意一下具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么二手房網(wǎng)簽需要多久？二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些？我們來(lái)了解一下關(guān)于二手房網(wǎng)簽的事宜吧。

二手房網(wǎng)簽需要多久？

貸款組合貸最慢5個(gè)月左右，其次是純公積金貸3個(gè)月左右，最快是純商貸3個(gè)月左右，純商貸可以走快貸，走快貸一個(gè)多月就能下來(lái)。日期從過(guò)完戶之后算起。至于網(wǎng)簽在簽完居間合同之后，所有信息查完確認(rèn)后，準(zhǔn)備好資料和資金之后就可網(wǎng)簽，具體要幾天這個(gè)得看房產(chǎn)證在不在手上等等，主要就是與材料提交的速度有關(guān)。

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些？

1、明確交房日期

不管是新房還是二手房，交房日期很關(guān)鍵，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的問(wèn)題，購(gòu)房者應(yīng)該考慮到避免賣家延期交房，在合同中應(yīng)該做好明確的交房日期的規(guī)定。

2、避免住房面積偏差

購(gòu)房者在實(shí)地查看住房的時(shí)候一定要核實(shí)清楚住房面積是否存在偏差以及偏差多少。如果買房者挑選的是按照套房?jī)?nèi)部的建筑面積為參考依據(jù)來(lái)確認(rèn)住房面積，那么雙方應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方式，如果買賣雙方就面積偏差產(chǎn)生分歧，那么也可以按照合同中的約定來(lái)處理。

3、合同內(nèi)容要細(xì)看

網(wǎng)簽很重要的一點(diǎn)是，住房買賣雙方需要先簽訂紙質(zhì)合同，網(wǎng)簽時(shí)要注意住房買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不可馬虎，稍微出一點(diǎn)問(wèn)題就有可能留下隱患，如果自己有什么不放心的地方也可以和賣家商議將條款加入進(jìn)住房買賣合同中去。

對(duì)于二手房網(wǎng)簽的問(wèn)題，大家要注意明確具體的交房日期，在簽訂合同的時(shí)候一定要注意看清合同的內(nèi)容，以上就是關(guān)于二手房網(wǎng)簽需要多久和二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的時(shí)候，大家要注意找正規(guī)的公司來(lái)進(jìn)行辦理。