對(duì)于一個(gè)普通家庭而言，買(mǎi)房需要花費(fèi)很多的經(jīng)歷，而關(guān)于選房的技巧的問(wèn)題大家也一直在尋找，其實(shí)充分的了解選房的技巧之后人們就可以挑選到更為適合自己的。如今遍地高樓大廈，人們?cè)谔暨x房產(chǎn)的時(shí)候也要花費(fèi)更加多的心思，樓層以及地址的挑選都是有技巧可以遵循的，那么16層高層選房技巧有哪些和樓層挑選技巧有哪些？

16層高層選房技巧有哪些

1、不選小區(qū)邊緣的房子

小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了。理想的做法是挑選盡量遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕是出入小區(qū)麻煩點(diǎn)，也要將來(lái)自路面的噪音降到。

2、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子

現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了“露天活動(dòng)中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全，如果挑選了這個(gè)區(qū)域邊上的住房后果可想而知。

3、不選底商邊的房子

我想大家對(duì)于發(fā)廊的音樂(lè)和飯館的油煙不會(huì)陌生吧？如果買(mǎi)了這些商業(yè)邊上的房子，這些音樂(lè)和油煙將會(huì)一年四季陪伴你。明智的做法是在購(gòu)房之前詳細(xì)了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對(duì)于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之。

4、不選停車(chē)場(chǎng)邊的房子

開(kāi)門(mén)聲、關(guān)門(mén)聲、發(fā)動(dòng)機(jī)的噪音……別以為這就算完了——如果你是低層住宅的話，早出晚歸車(chē)燈還會(huì)直接找到你的家里，另外，停車(chē)場(chǎng)邊的空氣質(zhì)量也遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。所以，在購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)邊的房子之前，你可要想好了哦！

樓層挑選技巧有哪些

1、看家庭成員的喜好和特色

買(mǎi)房選樓層的時(shí)候，購(gòu)房者要先考慮一下家庭成員的喜好和特色。如果家中有老人或小孩，或一些行動(dòng)不便的人群，那就不宜挑選過(guò)高的樓層，而應(yīng)該挑選樓層較低的房子，因?yàn)榈蛯酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較安全，出行較為方便。但如果是年輕人自己居住的話，則可以根據(jù)自己的喜好來(lái)挑選。

2、看有無(wú)影響住房采光的因素

住房采光對(duì)居住的舒適度有很大的影響，所以買(mǎi)房時(shí)一定要關(guān)注住房采光這個(gè)問(wèn)題。而影響住房采光的因素有很多方面，比如周邊的樓棟是否過(guò)高、住房樓間距是否過(guò)小。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)，一定要注意觀察周邊建筑物的高低，看看對(duì)房間的采光影響大不大。然后再看看樓棟間距的大小，樓間距越大，采光就越好；如果樓間距過(guò)小，那就比較適宜挑選高層的房子。

3、看電梯的電梯數(shù)量及質(zhì)量怎樣

購(gòu)房者在挑選樓層時(shí)要注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)和電梯數(shù)量，另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或電梯運(yùn)行不安全，那么不要挑選過(guò)高的樓層。

通過(guò)上述的描述之后大家對(duì)于16層高層選房技巧有哪些和樓層挑選技巧有哪些有了一定的認(rèn)識(shí)，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候人們要充分的從自我出發(fā)，為自己挑選更加適合的房產(chǎn)。樓層的挑選也要從家庭成員出發(fā)，使人們買(mǎi)到更加適合自己的房子。因此，大家要考慮清楚再行動(dòng)。