大家在買房的過(guò)程當(dāng)中都知道，買房支付房款，無(wú)外乎是一次性付款和向銀行按揭借貸即分期付款兩種辦法。買房可以分期付款嗎？這方面的常識(shí)大家了解多少呢。

買房可以分期付款嗎？
　　一般來(lái)說(shuō)，分期付款最大的長(zhǎng)處就是前期投入較小、風(fēng)險(xiǎn)較小，但要后期要承當(dāng)比較重的借貸利息。挑選分期付款的話一般都要走借貸手續(xù)，借貸買房關(guān)于借貸人來(lái)說(shuō)投入較少，所以資金較為方便?？墒琴?gòu)房的流程雜亂，房子有典當(dāng)，再出售時(shí)雜亂。
　　分期付款買房的長(zhǎng)處有哪些？1、前期投入少。經(jīng)過(guò)按揭借貸的辦法購(gòu)房，現(xiàn)已成了一種普遍的現(xiàn)象。借貸，也就是向銀行借錢買房，不用立刻花費(fèi)許多錢，就可以買到自己的房子，所以借貸買房的榜首個(gè)長(zhǎng)處，就是錢少也能買房。2、資金方便。這個(gè)辦法關(guān)于借貸購(gòu)房者而言更好，由于他們的資金運(yùn)用可以愈加方便，特別關(guān)于買房自住的剛需族，也減輕了一次性會(huì)集籌措大筆資金的壓力。3、風(fēng)險(xiǎn)小。按揭借貸是向銀行借錢買房，除了購(gòu)房者關(guān)注房子的好壞勢(shì)外，銀行也會(huì)對(duì)房子的價(jià)值、有無(wú)典當(dāng)?shù)葼顩r進(jìn)行檢驗(yàn)。這樣一來(lái)，購(gòu)房的安全性就加強(qiáng)了。
　　買房分期付款要注意哪些方面
　　一、分期付款買房的缺點(diǎn)有哪些？1、利息債款重。如果借貸買房，購(gòu)房人要承當(dāng)一部分利息本金。依據(jù)政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售調(diào)控的通告》，名下無(wú)房無(wú)借貸記載的，購(gòu)買首套房商業(yè)借貸首付不低于30％。名下有房無(wú)借貸記載或借貸記載已結(jié)清的，買二套住所，如果是一般的自住所，商業(yè)借貸首付不低于50％；如果對(duì)錯(cuò)一般自住所，商業(yè)借貸首付不低于70％。
　　2、借貸流程繁。借貸買房的另一大費(fèi)事是手續(xù)會(huì)比全款購(gòu)房繁瑣、公積金借貸比商業(yè)借貸繁瑣、組合借貸要比公積金借貸繁瑣。如果呈現(xiàn)銀行借貸額度嚴(yán)重等狀況，批閱會(huì)愈加嚴(yán)厲、批閱流程會(huì)放緩，流程和時(shí)效都會(huì)進(jìn)一步拉長(zhǎng)。
　　3、不易賣。由于這個(gè)付款辦法是以房產(chǎn)本身為典當(dāng)物而所取得的借貸，所以房子再出售時(shí)遇到的妨礙會(huì)比全款購(gòu)房多一些，別的，就是不方便購(gòu)房者出售房子。
　　二、分期付款買房適宜哪些人？一次性全款購(gòu)房，關(guān)于那些經(jīng)濟(jì)根底較為單薄的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的擔(dān)負(fù)。如果不是資金富余，一次性購(gòu)房的投入太大，或許會(huì)影響購(gòu)房者的理財(cái)計(jì)劃。
　　如果分期付款借貸買房，購(gòu)房人要擔(dān)負(fù)沉重的利息債款，借貸分期付款買房的另一大費(fèi)事是手續(xù)繁瑣。但分期付款不用一次性投入太多，也不影響購(gòu)房者資金周轉(zhuǎn)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，分期付款買房亦或比較適宜資金相對(duì)沒(méi)有那么富余的購(gòu)房者。
　　以上就是關(guān)于買房可以分期付款嗎的相關(guān)信息，僅供參考。但終究主張各位購(gòu)房者依據(jù)本身的實(shí)踐需求，來(lái)挑選是否要采納分期付款的辦法。