7層-11層的樓房定義為小高層，小高層是一種約定俗成的說(shuō)法，一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

買房挑選哪層最好?

1、低層住宅，指一層至三層的住宅。

家里有老人小孩，可以考慮選此層，出行是非常方便的，如果遇到地震火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。且低價(jià)的價(jià)格低空間利用率高，大部分小區(qū)1層都配有花園或者平臺(tái)，同樣的戶型，低層購(gòu)房者反而會(huì)得到更多的面積，而在其他層雖有陽(yáng)臺(tái)，天井等布局，這些空間往往半賣半送。

2、多層住宅，指四層至六層的住宅。

安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中，樓層安靜不會(huì)受到灰塵的侵?jǐn)_。但是視野相對(duì)高層小高層住宅要差些，且多層住宅外觀單調(diào)、需要爬樓梯，舒適性較差。

3、小高層住宅，指七層至九層的住宅。

由于小高層設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感?？梢钥吹降孛嫒宋锖途拔铮奖愣群涂臻g尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求，小高層也是不錯(cuò)的挑選。

4、高層住宅，指十層及十層以上的住宅。

通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)望向窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果不錯(cuò)。高層住宅樓層挑選可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為不錯(cuò)層次的規(guī)則”進(jìn)行挑選。

買房樓層一般多高?

1、一般都在2.8-3.0米之間。建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下：煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建筑高度、層數(shù)。

2、平頂住房按建筑室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算;坡頂住房建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。