1、持有《上海市居住證》滿7年;

2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年;

3、持證期間依法在本市繳納所得稅;

4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng);

5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

外地人在上海買房需準(zhǔn)備哪些材料

1、外地人在上海買房，需提供本人身份證、戶口本及婚姻證明材料，如果挑選貸款買房，還需向銀行提供本人收入證明、流水賬單，用于證明自己具有按時(shí)還款的能力，同時(shí)還需提供住房首付款支付憑證、與、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同。

2、如果在辦理貸款手續(xù)時(shí)，有其他住房共有權(quán)人或共同借款人，住房共有權(quán)人或共同借款人也需向銀行提供身份證明材料與同意抵押住房的承諾書(shū)，共同借款人還需提供收入證明等銀行要求的其它資料。

3、如果使用住房公積金買房，需提供本人身份證、戶口本復(fù)印件、收入證明材料、首付款支付憑證及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，同時(shí)還需提供本人交存住房公積金的相關(guān)證明材料。

上海離婚后買房需要哪些證件?

1、登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;住房權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);對(duì)于通過(guò)民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶。

2、雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。前款第項(xiàng)材料可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。