在我們生活當(dāng)中我們都會(huì)著急用到錢的地方，比如說我們想要開公司開商城或者是做其他的生意，面臨著巨額的資金，我們不知道該到哪里去借，所以如果自己名下有房產(chǎn)的話，很多人挑選抵押的的方式，畢竟抵押的方式來錢更快一些，不用東走西走去借錢，小編帶你一起了解一下關(guān)于房產(chǎn)抵押快么？房子抵押注意事項(xiàng)？

房產(chǎn)抵押快么

房產(chǎn)抵押貸款工商銀行最快。如果是國內(nèi)的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產(chǎn)抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請(qǐng)求材料遞送齊全后的7個(gè)工作日才干歸為，更有甚者需求1個(gè)月擺布的時(shí)刻完結(jié)放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個(gè)工作日即可批復(fù)借款。

房子抵押注意事項(xiàng)

1、用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是已經(jīng)取得權(quán)屬證書的房產(chǎn)，如果是購買的商品房尚未取得分戶權(quán)屬證書的，是不可辦理抵押的；

2、住房抵押是抵押人對(duì)住房權(quán)利處分的行為，抵押人應(yīng)當(dāng)是房子的所有權(quán)人，未經(jīng)過他人同意，是不可用他人的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的；

3、住房屬于共同所有或者按份共有的，辦理住房抵押應(yīng)當(dāng)經(jīng)過共同共有人或者按份共有人的同意；

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的住房具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款；

5、也是最重要的一點(diǎn)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)刈》抗芾硇姓块T辦理住房抵押登記，否則，住房抵押將不發(fā)生法律效力。

通過介紹我們已經(jīng)了解房產(chǎn)抵押快么？房子抵押注意事項(xiàng)？其實(shí)在房產(chǎn)抵押的時(shí)候，很多人都很糾結(jié)的，就比如說把自己的房子抵押給一些小公司，雖然是出錢比較快，但是我們知道后期如果有糾紛的話，也是會(huì)影響我們資產(chǎn)，所以抵押進(jìn)行挑選大機(jī)構(gòu)。