解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經(jīng)濟(jì)適用房，它屬于一種政府宏觀性調(diào)控的政策房，解困房綜合性價比高的特色。

解困房租賃是指政府以優(yōu)惠政策和財政補(bǔ)貼所建造的解困房，按準(zhǔn)成本租金短期出租給住房困難戶的行為。

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。在我國的經(jīng)濟(jì)適用租房只租不出售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。

經(jīng)濟(jì)適用租房有特定的供給對象，必須是符合經(jīng)濟(jì)適用租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能取得經(jīng)濟(jì)適用租房的居住權(quán)。

購買經(jīng)濟(jì)適用租房的缺點(diǎn)有哪些

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用租房是不可以出租的。經(jīng)濟(jì)適用租房解決城市低收入家庭的住房困難，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對于轉(zhuǎn)讓廉租住房的行為，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。

如果建設(shè)(住房保障)主管部門及有關(guān)部門的工作人員或者市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)的工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)適用租房有可能存在建筑質(zhì)量隱患，有些政府為了加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用租房的建設(shè)，在住房的設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)質(zhì)量以及建筑材料上的把關(guān)都不是很嚴(yán)格，因此存在住房質(zhì)量安全的隱患。

經(jīng)濟(jì)適用租房的政策完善不周，我國對經(jīng)濟(jì)適用租房的建造和辦理總體上帶有探究性質(zhì)問題，包含了：政策、機(jī)制、保證規(guī)模、保證方式等，因此還需要在實(shí)踐中不斷的完善。