提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無(wú)法親自去還的話，就可以委托別人代辦，讓代辦人準(zhǔn)備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了。

不過(guò)大家要注意一點(diǎn)，無(wú)論是本人親自去還，還是委托別人代辦，都是要先進(jìn)行了申請(qǐng)才行的，申請(qǐng)通過(guò)了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，或者進(jìn)行書面申請(qǐng);然后等銀行完成審核、通過(guò)申請(qǐng)之后，再去進(jìn)行提前還款;把提前要還的款項(xiàng)存進(jìn)去以后，銀行系統(tǒng)就會(huì)進(jìn)行扣款的。

而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是挑選提前全部還清的話，那在還完房貸之后，就還需要去辦理一個(gè)貸款結(jié)清證明，然后帶著貸款結(jié)清證明去注銷他權(quán)。若是挑選提前部分還款，那還有兩種挑選，可以挑選縮短貸款期限，也可以挑選減少月供。

農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金怎么算?

農(nóng)業(yè)銀行的房貸要是進(jìn)行提前還款操作，如果尚未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年，那估計(jì)會(huì)收取本金×月利率(貸款年利率/12)作為違約金;而客戶如果已經(jīng)按計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年了，就不再收取違約金了(具體以經(jīng)辦分行規(guī)定為準(zhǔn))。

其實(shí)不同地區(qū)、不同銀行，關(guān)于房貸提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)都有所不同。像有的只是還款未滿一年才會(huì)收取;有的是三年內(nèi)提前還款都會(huì)收取。而有的是按本金的1%到5%左右來(lái)計(jì)算違約金;有的則是直接收取幾個(gè)月的利息來(lái)作為違約金。

比如不滿一年提前還款收取提前還款金額3%的違約金，一年到兩年提前還款收取2%，兩年到三年提前還款收取1%，三年后提前還款不收取違約金(不清楚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的客戶可以打電話咨詢經(jīng)辦銀行的客服人員)。