15幢樓和15棟樓沒(méi)有區(qū)別，因?yàn)橐淮迸c一棟，通?？梢曰Q。一棟樓是指的像小區(qū)內(nèi)1棟、2棟，一幢樓是指比較大的一座樓。從語(yǔ)言學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在一棟樓房還是一幢樓房這兩個(gè)用法都是對(duì)的，都表達(dá)一座房子的意思。一幢和一棟的意思差不多，通?？梢曰Q，就是用法上的區(qū)別。

買房要知道哪些專業(yè)術(shù)語(yǔ)

1、容積率：容積率可不是以一套房子為單位的，容積率指的是一個(gè)小區(qū)的地面上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在住房中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不高于4，多層住宅應(yīng)不高于1.5。

2、得房率：得房率是以一套房子為單位計(jì)算的，得房率=(建筑面積-公攤面積)/銷售面積，是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算住房面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，業(yè)主也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適。

3、綠化率：綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，是開(kāi)發(fā)商容易忽悠大家的地方。綠化率的準(zhǔn)確提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”，是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化植物的垂直投影面與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

4、綠地率：大多數(shù)的朋友容易將綠化率和綠地率混淆，綠地率是指所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例。新區(qū)建設(shè)中不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改造時(shí)不宜低于25%(不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地)。注意：綠化覆蓋率>綠地率。

5、樓間距：現(xiàn)在的房子是越修越高，為了買到采光比不錯(cuò)的住房，買房時(shí)一定不可忽視了樓間距，樓間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。樓間距主要根據(jù)所在地區(qū)的日照、通風(fēng)、采光、消防安全等方面的因素綜合考慮確定。