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沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個人名不

發(fā)布時間:2024-11-08 09:38:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一、沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個人名不相信這是很多未婚男女都關(guān)心的問題。兩個人都沒有結(jié)婚,符合當?shù)刭I房的資格,可以一起買房,寫上兩個人的名字。兩人購買一筆貸款,需要提交身份證、開戶本、收入證明和銀行對賬單等資料。(補充說明:目前,部分城市限制家

沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個人名不


一、沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個人名不

相信這是很多未婚男女都關(guān)心的問題。兩個人都沒有結(jié)婚,符合當?shù)刭I房的資格,可以一起買房,寫上兩個人的名字。兩人購買一筆貸款,需要提交身份證、開戶本、收入證明和銀行對賬單等資料。(補充說明:目前,部分城市限制家庭購房,婚前購房時根據(jù)是否符合當?shù)刭彿空?,寫上兩人姓名?

二、夫妻買房的注意事項:

夫妻結(jié)婚期間繼續(xù)從領取結(jié)婚證之日起計算,因此在未領取結(jié)婚證的前提下共同買房,不可視為共有財產(chǎn)。在現(xiàn)實生活中,沒有結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少,產(chǎn)生的糾紛也較多,因此,應在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下功夫。

1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。

2、如果男女雙方出錢的比例不一樣,房產(chǎn)證上雖說登記了兩個人的姓名,但是應該注有各自所占的比例大小。

3、還有一種情況也需要事先考慮,即只有一方對該情況作出了貢獻,是否將另一方的姓名登記在財產(chǎn)證書上。如果登記時,不繳納給當事人的份額是多少,還需要確定,并出具財產(chǎn)證明。

4、出錢的一方為表誠意,只在房產(chǎn)證上寫對方一個人的名字,這種方法是不可取的,這意味著自己完全放棄了住房的權(quán)。

另外,要注重的是,兩人未婚,貸款一起買房,只能使用商業(yè)貸款,不可使用公積金貸款。由于公積金貸款是以家庭、配偶、父母和子女為單位的貸款,并主貸款人共同參與貸款。因此,未婚男女不可共同辦理公積金貸款手續(xù),也不可參與幫助增加貸款金額。

此外,兩人未領結(jié)婚證,這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的,只能提一個人的,等到兩人結(jié)婚后,才可以提取另一個人的公積金還商業(yè)貸款。


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