1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府提出購房的申請，并且按照其要求提供相關的資料。

2、然后就等待初審結果。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府在受理申請之后會按照他們的規(guī)定來進行初審，并且對于符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之后就報送縣(區(qū))的住房保障部門。

3、接著再等待復核結果?？h(區(qū))的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進行復核，在復核合格了之后就報送市的住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審核，并且再進行公示，對于符合了條件的申請人會發(fā)放限價房的待購通知書。

5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之后，申請人就可按順序開始選房。

6、自愿放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數跟人數已一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供挑選，但也有可能存在著對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而挑選放棄選房的，而對于自動放棄的，3年之則內不得再申請。

限價房房產證辦理流程是什么

1、準備好測繪圖?？梢缘介_發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對住房面積進行測繪。

2、填寫申請表。到管理部門領取并填寫《住房(地)所有權登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、領取相關文件。文件包括購房合同、住房結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納相關稅費。繳納公共維修基金、契稅，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領取房產證。定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。