貸款買房后提取公積金有限額，一般是一年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，直到貸款還清為止，每套住房提取的金額不可高于貸款的當(dāng)年還款額。公積金提取需要在發(fā)生消費(fèi)行為后才能進(jìn)行，因此貸款買房公積金的提取需要在交了首付款之后。

提取公積金的方法有哪些

1、住房所需提取。公積金繳存人如果有購(gòu)房、建房、裝修、大修自有住房需求，那么可以申請(qǐng)一次性提取個(gè)人賬戶公積金。另外如果公積金繳存人目前有商業(yè)住房貸款需要償還，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金償還住房貸款本息，如果繳存人目前租房居住，住房租金高于家庭收入一定比例，那么可以提前公積金由于租房支出。

2、重大疾病提取。公積金繳存人本人或家屬若患重大疾病，或需要做重大手術(shù)，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，這樣可以減輕病患家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3、生活支出提取。如果公積金繳存人被例為低保戶，貧困戶，那么在這種條件下，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金用于補(bǔ)貼家用。

4、銷戶提取。公積金繳存人離休、退休，或出國(guó)定居、死亡等情況，可以申請(qǐng)注銷公積金賬戶，注銷公積金賬戶可以一次性將個(gè)人賬戶中的資金全部提取。

住宅公積金提取注意事項(xiàng)

1、提取住房公積金時(shí)要提供個(gè)人身份證原件和復(fù)印件。

2、自建房、翻建等具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)供給承辦銀行、權(quán)威部門或房產(chǎn)管理部門同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明。

3、職工以及職工家庭成員有嚴(yán)重傷害事故或者嚴(yán)重疾病的，應(yīng)供給二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的病案和確證證明，非職工自己患病的，還應(yīng)供給婚姻證明或許親屬聯(lián)系證明。

4、購(gòu)房商品房的，就要提供首付款收據(jù)，如果購(gòu)買二手房，需要提供《房地產(chǎn)生意契約》及《契稅完稅證》作為證明;購(gòu)買拆遷房的，需要提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)。