未來(lái)高層住宅不會(huì)成為貧民窟，高層住宅雖然要面對(duì)一些問題，比如，隨著時(shí)間的推移，高層住宅的電梯、線路等都會(huì)老化，維修成本增加等，但目前的高層住宅小區(qū)都是有專業(yè)的物業(yè)管理公司管理的，房子價(jià)格高昂，即使時(shí)間過(guò)去多年，高層住宅也不會(huì)發(fā)展成為貧民窟的。

買高層住宅注意事項(xiàng)

1、要注意戶型格局的挑選

大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

2、密度和觀景非常重要

高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要

購(gòu)房時(shí)一定要挑選電梯質(zhì)量信得過(guò)的公司，詢問發(fā)生故障時(shí)，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。

4、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

5、高層住宅的物業(yè)管理不可忽視，尤其是監(jiān)控保安措施

大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

6、車位問題

由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車的業(yè)主也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。