在執(zhí)行了房產(chǎn)稅征收政策之后，獲得好處的人比較多，但同時也有很多人要面對巨大的挑戰(zhàn)，主要就是炒房團，因為他們持有房子的成本會變得越來越高，利潤空間就會被壓縮，很有可能會因此虧損，這樣他們就不可用炒房這樣的行為來獲取利潤了，那么也可以促進房價慢慢的回到理性的狀態(tài)。

繳納房產(chǎn)稅要注意什么

1、房產(chǎn)租借的，以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計稅根據(jù)。對出資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅根據(jù)，計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入，應(yīng)由租借方按房錢收入計繳房產(chǎn)稅。

2、對融資租借房子的狀況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收，租借期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由本地稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際狀況斷定。

3、新建房子交付運行時，如中心空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值當中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包含中心空調(diào)設(shè)備;舊房裝置空調(diào)設(shè)備，通常都作單項固定資產(chǎn)入賬，不該計入房產(chǎn)原值。

4、注意申報期限，這個每月基本都有變化，要及時在國地稅網(wǎng)站查詢申報日歷。要注意應(yīng)納稅收入一定準確，當期開票收入無論款項是否收回，都要計入應(yīng)納稅收入;另外，一定掌握不可多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。

5、網(wǎng)上申報如果辦理三方聯(lián)庫(就是申報完畢直接網(wǎng)上繳納稅款)協(xié)議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯(lián)系稅務(wù)確認后才能再次點擊上傳。避免重復交稅。如果沒有辦理三方聯(lián)庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內(nèi)到銀行繳納稅款。最后千萬別忘記申報個人所得稅明細。申報錯誤，不要慌張，可以進行重新申報。但一定在申報期內(nèi)。