買房之后我們會有一本寫著自己名字的房產(chǎn)證，這本房產(chǎn)證我們也叫做不動產(chǎn)登記證書，只要做了登記的不動產(chǎn)證書，我們都是可以在網(wǎng)上查詢到的，不管是需要不動產(chǎn)辦理事情還是查詢自己的住房情況，在網(wǎng)上查詢就可以一目了然，大家一起來了解下不動產(chǎn)登記查詢如何查詢？不動產(chǎn)登記之后有什么作用？

不動產(chǎn)登記查詢如何查詢

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產(chǎn)物權及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。北京不動產(chǎn)登記本質上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關的管理行為?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》也于3月1日落地實施。

2、不動產(chǎn)登記查詢要本人要向住房所在地的權屬登記機關或者住房檔案管理機構提出查詢申請，明確住房的坐落或權屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢人的身份證明或單位法人的資格證明。

3、不動產(chǎn)的登記信息，北京單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應當提交載明查詢事項的授權委托書和受托人的身份證明。

不動產(chǎn)登記之后有什么作用

1、規(guī)范市場

辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有相關的法律法規(guī)約束，這對于規(guī)范房產(chǎn)交易有很大的作用，通過《不動產(chǎn)登記辦法》的實施，明確了住房登記機構應當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展指明了方向。

2、維護交易安全

有了不動產(chǎn)登記之后，房地產(chǎn)交易更加安全可靠一些了，進行不動產(chǎn)登記之后，住房權利狀況等住房登記記載事項更準確有效，也方便權利人和利害關系人查詢住房產(chǎn)權狀況，在清楚地了解了住房產(chǎn)權關系之后進行房產(chǎn)交易，有利于維護當事人之間住房交易的安全和便捷。另外再加上《物權法》的保護，為登記制度賦予房產(chǎn)登記登記公信力，為房產(chǎn)交易多添了一層保障。

3、保護權利人權益

進行不動產(chǎn)登記的受益者應該算是房產(chǎn)權利人了吧，《不動產(chǎn)登記辦法》應當從方便權利人進行登記和切實保障其權利出發(fā)來設計住房登記程序。也就是說，不動產(chǎn)登記的目的就是為了保障房產(chǎn)權利人的合法權益。大家在解讀不動產(chǎn)登記的時候，還要結合物權法的規(guī)定來看，根據(jù)《物權法》規(guī)定，凡是記載于登記簿的權利人即被推定享有該項權利。

以上就是不動產(chǎn)登記查詢如何查詢？不動產(chǎn)登記之后有什么作用的相關內容了，不動產(chǎn)登記之后，大家可以通過指定地點去查詢到自己的房產(chǎn)信息，具體可以參考上面的內容，購房者朋友們在買到房子之后還是要去做一下登記，不僅可以保障下一次交易的安全，也是保護自己的權益，對自己是很利好的。