1、下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

2、2022年10月1日(含)以后發(fā)放(含已審批未發(fā)放)的貸款執(zhí)行調(diào)整后的利率;2022年10月1日之前已發(fā)放的貸款，貸款期限為1年的，執(zhí)行原借款合同利率，貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

大連公積金貸款條件

借款人(含共同申請(qǐng)人)申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個(gè)體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業(yè)人員、靈活就業(yè)人員、港澳臺(tái)同胞、享有外國(guó)永久居留權(quán)的華僑及外國(guó)人。

2、設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。個(gè)人賬戶處于封存、凍結(jié)、銷戶等非正常狀態(tài)或連續(xù)欠繳高于65天(含65天)的，不予貸款。

3、未達(dá)到法定退休年齡。

4、具有完全民事行為能力。

5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。

6、本人作為住房所有權(quán)人或共有權(quán)人在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，并以該購建住房作為抵押物。

7、借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。

8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金。

9、用于抵押的住房，應(yīng)權(quán)屬明晰，且不影響實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。