房子是很多人一生都在追求的，有房有家才是一件幸福的事情，如果有家卻沒有房子也是一種流離顛沛的日子，相信大家也不喜歡過這樣的生活，雖然現(xiàn)在的房價普遍都比較高，但是也有也有一些房子的總價不算很多的，有的房子幾十萬就能買到，那六十萬的房子首付要多少？買房付首付需注意什么？

六十萬的房子首付要多少

首次購房，首次貸款，首付不低于30％，多付不限，執(zhí)行基準利率或依貸款銀行政策，就是16.8萬。

買房付首付需注意什么

1、首先你要向銀行提供身份證明，收入證明等需要的證件，來獲取貸款的資格，一般情況下，首套房的首付一般是30％（根據(jù)當?shù)劂y行的政策），所以你要確保你可以承擔這30％的首付，以及可以償還之后每月的房貸款。

2、首先要核實開發(fā)商的房產(chǎn)五證：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

3、讓房地產(chǎn)開發(fā)商出具兩份保證書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》。

4、一定要仔細檢驗住房買賣合同，你可以在房產(chǎn)局官網(wǎng)上下載到住房買賣合同模板，你可以先閱讀一下模板，確保你簽的合同條款和模板上沒有太大出入。

5、首先一定要書面明確交房日期，交房日期要到年月日，以及明確違約的責任，明確規(guī)定好違約金的比例。要仔細核算購房合同中房價的計算方式，以及最后的總價是否準確，面積是否準確。

6、簽訂完合同，付完款之后一定要保留好開發(fā)商開具的收款發(fā)票，此項要作為長期保留證據(jù)。

上面就是小編給大家講到的六十萬的房子首付要多少？買房付首付需注意什么的所有內(nèi)容了，房子如果只有六十萬的話，按照三層的首付比例，按大家只需要支付十八萬就可以了，不過這只是的，具體情況還是要看房東或者是當?shù)氐恼?，這些大家需要多去關注一下。