文章摘要: 很多時(shí)候大家在從事房地產(chǎn)交易時(shí)被一些黑中介坑騙,但去投訴無門,有時(shí)候投訴了卻沒有太大的作用,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)做為房地產(chǎn)市場的服務(wù)行業(yè),也有具體的監(jiān)管部門,那么該如何投訴房地產(chǎn)中介呢? 投訴房地產(chǎn)中介最為有效的渠道有以下幾種:機(jī)構(gòu)所在地的省、自
很多時(shí)候大家在從事房地產(chǎn)交易時(shí)被一些黑中介坑騙,但去投訴無門,有時(shí)候投訴了卻沒有太大的作用,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)做為房地產(chǎn)市場的服務(wù)行業(yè),也有具體的監(jiān)管部門,那么該如何投訴房地產(chǎn)中介呢?
投訴房地產(chǎn)中介最為有效的渠道有以下幾種:機(jī)構(gòu)所在地的省、自治區(qū)政府的建設(shè)行政主管部門;房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)所在的省、市、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,此類部門主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督和管理工作;當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)。以上幾個(gè)部門都是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管部門,在房地產(chǎn)中介交易過程當(dāng)中出現(xiàn)任何問題可以通過以上部門來進(jìn)行投訴。
如果糾紛比較嚴(yán)重,投訴無用的情況下,還可以通過以下方法來解決:當(dāng)?shù)毓ど叹只驌艽?2315找當(dāng)?shù)叵麜?huì)者協(xié)會(huì)投訴;如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介和從業(yè)人員存在違法違規(guī)的行為,還可以向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V;如果是大型的連鎖中介,可以找他們總部投訴;問題十分嚴(yán)重涉及金額比較大的還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
當(dāng)然投訴只是出現(xiàn)問題后的解決辦法,想要避免交易糾紛要做好提前的預(yù)防措施。首先在挑選房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)時(shí)一定要謹(jǐn)慎,看看該中介機(jī)構(gòu)是否取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明,是否具有二手房交易服務(wù)的資質(zhì);其次要謹(jǐn)慎防范資金交易、財(cái)務(wù)安全,不要把交易資金以及重要的證書原件交由房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代管代收;在進(jìn)行住房買賣時(shí),要注意謹(jǐn)慎挑選房源,不要圖便宜而挑選證件不齊的房子;一般的房地產(chǎn)中介服務(wù)都實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,消費(fèi)者在與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎,詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容,防范價(jià)格欺詐。同時(shí)交易時(shí)也不要為了節(jié)省中介費(fèi)而與從業(yè)人員私下交易,如果出現(xiàn)問題后這種情況將很難進(jìn)行追責(zé)和維權(quán)。
隨著近年來我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,房價(jià)整體上行的時(shí)期房地產(chǎn)中介的發(fā)展也非常活躍,這也造成市場上房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)魚龍混雜,服務(wù)質(zhì)量得不到有效的保證,為了避免在日后的交易中產(chǎn)生糾紛大家一定要挑選正規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),不過出現(xiàn)了問題也不要著急,拿起法律武器向相關(guān)部門投訴,相信會(huì)得到滿意的解決方案。
如何投訴房地產(chǎn)中介
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