除了金錢，房產也是我們非常重要的財產之一，房子不僅是我們遮風擋雨的地方，在經濟緊張的時候也可以用房產來抵押借錢，幫我們度過難關，但是整個流程還是比較復雜的，如果沒有經驗的朋友們一定不要盲目操作，要不就在專業(yè)人員指導下進行，要不先了解清楚，那房產證如何抵押借錢？房產證抵押要什么條件？

房產證如何抵押借錢

用房產證借貸需要按照聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表、做房地產抵押評估以及提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等步驟辦理。

1、辦理房產證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，也可以直接咨詢銀行客服人員，另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。

2、在辦理了上面的單子之后，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業(yè)的部門進行評估，一般房產的價值不會高于百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以后就可以簽訂貸款合同事宜了。

3、之后需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項權證到銀行領款。

4、還需要準備的一些資料：身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等。

房產證抵押要什么條件

1、我們所抵押住房未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、對于住房的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

3、一般是房齡（從住房竣工日起計算）＋貸款年限不高于40年；

4、據(jù)了解以他人房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人。

以上就是房產證如何抵押借錢？房產證抵押要什么條件的相關內容了，房產證抵押就是房產抵押，一般需要大家?guī)戏慨a相關證件去指定地點辦理抵押手續(xù)，不過不是所有房產證都可以去辦理抵押的，如果有這方面計劃的朋友，不妨看看上文給大家講到的條件是否符合，然后再進一步了解。