對于驗房環(huán)節(jié)的前后掉以輕心的，如果在驗房子的時候出現(xiàn)了問題，那么就可以先不去進行簽字的，這樣責任還是在開發(fā)商那里，不然的話簽字之后日后出現(xiàn)了什么問題，可能就會讓人們花費更多的時間和金錢了！對于新房驗房攻略，小編為您做出了整理，同時對于新房建房有什么步驟也要知道。

新房驗房攻略？

1、關于驗收同學們應根據(jù)購房合同約定的標準對住房工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對住房產(chǎn)權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和新建商品房房地產(chǎn)權證。

2、學習交房都有哪些手續(xù)：在預定的交房日期之前，同學們會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時候心情一定很激動的捏），在通知書里，會告知你在約定時間內(nèi)對住房進行驗收交接。

3、簽署住房交接書同學們對住房及其產(chǎn)權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂住房交換書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，不可簽署住房交接書，直至開發(fā)商的住房完全符合交房標準。

新房驗房有什么步驟？

1、清點住房使用情況，按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對住房內(nèi)的設備進行清點，檢驗水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期；

2、檢驗住房手續(xù)，檢驗入住的住房是否是自己所購買的住房，如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換；定住房面積，面積發(fā)生偏差應在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；

3、看住房結構，自己對住房質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)結構問題，應在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結構性問題，應和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修；

4、確定住房物業(yè)情況，對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

看了上面所為您介紹的新房驗房攻略之后，人們都應該已經(jīng)有所認識了，在進行建房子的時候，所需注意的事項也比較多，首先就是要準備好全部的相關材料，然后再準備好工具，這樣再去進行驗房的時候，就避免了慌張，同時對于新房驗房有什么步驟，按照上述步驟操作就行。