1、一般要求辦理裝修的住房面積大于70㎡，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)造成辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡，未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開(kāi)放2000元/㎡，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高。

3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不可申請(qǐng)新的公積金住房貸款，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。

4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。

公積金裝修貸款條件

1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常業(yè)主口或有用居留身份;

2、自貸款申請(qǐng)之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸);

3、需要有法律法規(guī)的購(gòu)房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料;

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)，這兒的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù);

5、申請(qǐng)人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);

6、贊同用所購(gòu)房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當(dāng)，或用借貸銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由借貸銀行認(rèn)可的法人、安排或第三人供給確保。

如何才能裝修貸款

1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修：這種方式的特色是對(duì)申請(qǐng)者的要求很高，也就是說(shuō)門(mén)檻高筑，專為一些特殊行業(yè)、VIP客戶、公司管理人員量身定做的，需要考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)，一般不需要抵押，貸款額度是月收入的5-8倍，當(dāng)然利率也會(huì)較高。

2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款：這種方式與前者不同，它需要帶證件進(jìn)行，比如房產(chǎn)、消費(fèi)，給申請(qǐng)者的挑選面更大，但是每個(gè)銀行對(duì)申請(qǐng)人在房?jī)r(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同，申請(qǐng)者可提前做好功課，若個(gè)人有一套或二套以上的房產(chǎn)，可嘗試申請(qǐng)，貸款額度較多，期限也較長(zhǎng)，但也要根據(jù)具體貸款額度、個(gè)人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況的審核而定。