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租房提取公積金影響房貸申請嗎

發(fā)布時間:2024-01-27 20:10:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 影響不大。如果貸款人還在正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。公積金貸款的條件是建立在公積金賬戶累計正常交存公積金12(含)個月以上,且貸款時公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。公積金貸款注意事項1、借款人應保持良好個

影響不大。如果貸款人還在正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。公積金貸款的條件是建立在公積金賬戶累計正常交存公積金12(含)個月以上,且貸款時公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。

租房提取公積金影響房貸申請嗎

公積金貸款注意事項

1、借款人應保持良好個人信用記錄:

(1)申請住房公積金貸款時,必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄,則不可足額申請住房公積金貸款。

若逾期發(fā)生在近兩年內,且連續(xù)逾期高于3期(含),累計逾期高于6期(含),則不可申請住房公積金貸款。

(2)若因借款人個人賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,則按逾期處理,視情節(jié)采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款。

(3)借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng),請務必按時足額還款,避免造成不良信用記錄。

2、貸款期間借款人應履行的義務:

(1)貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款,借款人有義務按時足額償還貸款本息。

(2)若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的,有義務配合開發(fā)商、貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉現(xiàn)房抵押登記工作,否則將影響住房公積金提取。

(3)貸款期間內,借款人應按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

3、貸款期間的利率調整及信息變更:

(1)若遇國家貸款利率統(tǒng)一調整,月還款額將在次年一月相應調整變化,不再另行通知借款人。

(2)若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發(fā)生變化,請及時持身份證到貸款經(jīng)辦銀行更新。

(3)貸款成功發(fā)放且還款時間滿一年,借款人可申請?zhí)崆叭炕虿糠謿w還貸款,若貸款類型是公積金和商業(yè)組合貸款的,應按等額提前還款,借款人需在還款賬戶備足資金,到貸款經(jīng)辦銀行提交申請。

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