贈(zèng)與過戶手續(xù)一般20天左右能辦好，在材料都準(zhǔn)備齊全的情況下，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)地填寫相關(guān)的表格及存量合同，這些材料交于房產(chǎn)局之后會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，上面寫清楚交稅時(shí)間，按照上面的時(shí)候繳納稅費(fèi)，繳清之后就能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

住房贈(zèng)與需要辦理什么手續(xù)?

我國法律對(duì)住房贈(zèng)與規(guī)定了五個(gè)必須要辦理的手續(xù)：

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立住房贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，住房贈(zèng)與一定要采用書面形式。

2、住房贈(zèng)與的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原證、，按規(guī)定繳納有關(guān)。

3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，住房贈(zèng)與必須辦理公證。

4、辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。住房贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：

(1)申請(qǐng)書;

(2)身份證件;

(3)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;

(4)贈(zèng)與書及公證書;

(5)契稅收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將住房交付受贈(zèng)人，這里的交付以辦理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

房子贈(zèng)與的條件包括哪些?

必須符合以下規(guī)定：

1、贈(zèng)與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;

2、贈(zèng)與的住房必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面(合同)，并辦理公證;

4、住房贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理手續(xù);

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與?？傊》抠?zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。