依據(jù)我國法律規(guī)定，住房產權可以通過以下幾種形式獲得：

1、購買獲得

購買是人們獲得產權的一種主要形式。

2、建設獲得

這是住房產權的一種原始獲得，是指建設者投入一定的資金建造住房，則該建設者對其所建住房享有產權。通過建設而獲得產權的，在產權獲得前或前建設過程當中應注意建設用地的合法性，是否經(jīng)有關部門批準;是否有立項、規(guī)劃、開工等手續(xù);是否有質量檢驗合格單。

3、受贈獲得

原產權人通過贈予行為，將住房贈送給受贈人。在辦理住房贈予手續(xù)時，雙方需要簽訂書面贈予合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)。辦理完畢后受贈人成為房產產權人，獲得住房產權。

4、抵押獲得

房產抵押主要是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。抵押屬于擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優(yōu)先受償權，有權將抵押物歸來已有。

5、繼承獲得

住房繼承是指被繼承人死亡后，法定繼承人或是遺囑繼承人取得住房產權。要注意住房在具有合法產權的情況下才能被繼承。

什么是住房產權

1、住房產權是指房產所有者按照法律規(guī)定所享有的權利，通常來說就是擁有使用的該住房要么就是出租該住房獲取租金收入，出售這個住房的獲取，將該住房抵押給銀行或者其他組織要不就是個人進行融資或貸款等權利。

在現(xiàn)實生活中，住房產權的獲得方式有很多，不論是哪種方式在辦理過戶的過程當中都可能會涉及到一定的費用。大家可以根據(jù)自己的實際情況來挑選恰當?shù)姆绞?，另外要注意的是，如果是通過購房方式獲得住房產權，一定要事先了解清楚房子是否具有完事的產權證，盡量避免購買產權不清晰的房產，以免引起糾紛。