在我們每個人的心目當中，最重要的事情恐怕就是武漢肺炎了，這一次的疫情對于我們的身體健康和工作生活都會造成一定的影響，除此之外，有很多行業(yè)目前無法正常的開工，有很多人預(yù)測這一次疫情會影響到上海的房價，那么，疫情上海房價會跌嗎？疫情影響房價嗎？

疫情上海房價

疫情上海房價在短時間內(nèi)會下降。對上海房價影響的預(yù)測，我們首先要做一個假設(shè)，根據(jù)目前掌握的情況，武漢疫情還處于高發(fā)期的一個階段，有衛(wèi)生組專家表示在未來一周或者半個月以內(nèi)，有可能會出現(xiàn)拐點，參照17年前的SARS預(yù)判，完全控制住可能需要半年的時間，也就是說在6月份以后才可以真正的解除目前的危機。

疫情影響房價嗎

1、疫情對于房價的影響應(yīng)該是肉眼可見的，多地幾乎沒有房產(chǎn)交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開發(fā)商無法開展正常的銷售活動，售樓部不開門，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。購房者也不出門，只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通。因此開發(fā)商當前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

2、房企售樓處和房產(chǎn)中介也紛紛關(guān)門謝客，城市甚至關(guān)閉了商品房和存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停房地產(chǎn)交易。房企銷售業(yè)績和房價短期內(nèi)肯定是會受波及的，有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十余個城市的二手房成交量均為0。

3、一旦疫情過去，就會逐漸地恢復(fù)正常運作，但為了銷售積累的庫存，開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價優(yōu)惠吸引購房者買房，這樣房價會在疫情過去一段時間內(nèi)下降。直到降價后購房熱情被點燃，在大量需求下，房價才會重新上漲。

4、現(xiàn)在各行業(yè)一定承受上受到疫情的影響，經(jīng)濟的增長速度也有所放低。未來貸款利率還可能會下調(diào)，這樣購房者的貸款成本也將下降。所以只要疫情得到控制，樓市盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序。今年的房價就不會受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動而持續(xù)上漲。

有關(guān)于疫情上海房價會跌嗎以及疫情影響房價嗎這個問題的解讀小編就給大家整理到這里了，希望可以給大家提供一定的幫助。綜上所述，武漢肺炎疫情對于房價肯定是會有一定影響的，當然具體還要取決于疫情的控制情況。