文章摘要: 房子不住了押金可以退,押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。所以退租時如果沒有對出租屋內的設施造成損害的,當然可以退,如果房東不退可以起訴解決。租房不退押金
房子不住了押金可以退,押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。所以退租時如果沒有對出租屋內的設施造成損害的,當然可以退,如果房東不退可以起訴解決。
房東不退押金可以報警處理,也可以找房管所投訴,還可以申請仲裁,實在不行可以向法院起訴。房東無故不退還押金可以采取的方式當然是商議與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。
當然遇到這種事情商議一般不可解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息保留下來,作為證據(jù)支持主張。
房子不住了押金可以退嗎
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