1、借款人的公積金賬戶至少要連續(xù)繳納滿6個月。不同的城市規(guī)定不同，有些城市規(guī)定是12個月。

2、所購的住房必須是本地住房，不可在A城市申請公積金貸款，購買的是B城市的房子。

3、借款人征信必須要良心，不可有過多網(wǎng)貸記錄、逾期記錄、刑事犯罪記錄等。

4、借款人必須要工作穩(wěn)定，具有良好的經(jīng)濟(jì)收入，有還款的能力。

5、個人名下沒有其它的公積金貸款債務(wù)，不可同時貸多個。

6、借款人及共同借款人所有債務(wù)月償還本息額不得高于家庭月合法收入的50%。

7、借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

公積金貸款買房需要什么手續(xù)

1、初審：由住房資金管理中心來對申請人提交的材料進(jìn)行初步的審查，包括申請人的資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心來出具《抵押物的審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的住房價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。