房貸30年可以提前還一部分。提前還一部分款項款后，用戶對于剩下的款項可以挑選保持期限不變，減少每月月供，這樣可以減少每月還貸壓力;也可以保持月供不變，縮短還款期限，這樣就可以更早結(jié)清貸款。

一般情況下，房貸提前還一部分，貸款滿一年就不需要交違約金，具體請以經(jīng)辦分行規(guī)定為準(zhǔn)。

提前還部分房貸的注意事項

提前償還部分房貸時，客戶要注意以下幾點：

1.最好先查看一下貸款合同上關(guān)于提前還款違約金的規(guī)定：

因為很多銀行都要求客戶需按時償還房貸滿一定期限后方可進(jìn)行提前還款操作，不然就會收取一定的違約金。

比如有的銀行規(guī)定按時還滿三年后提前還款方不收違約金，若未滿三年就提前還款，那就需要繳納一定的違約金，像未滿1年會收取提前還款金額的3%，未滿2年收2%，未滿3年收1%(具體看經(jīng)辦銀行簽訂的合同)。

2.根據(jù)自己挑選的還款方式(等額本息或等額本金)，挑選在最佳時間提前還款：

拿等額本息還款法的房貸舉例，因為每月還款額保持不變，利息和本金占比不斷變化，而在還款前期，利息占比更大，到了還款后期，主要就是還本金了。因此，客戶最好挑選在還款前期或中期進(jìn)行提前還款操作(比如還款的第五年或第六年)。

不然等到了還款后期，利息基本還得差不多了，就算客戶提前還款，也減免不了多少利息，并不劃算。