可在當(dāng)?shù)爻鞘械淖〗ň只蛘叻焦芩樵?。如果在?dāng)?shù)氐姆焦芩蛘咦〗ú坎樵儾坏劫I(mǎi)房政策，也可咨詢本地樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)或者房產(chǎn)中介，他們一般對(duì)本地的購(gòu)房政策是非常了解的。每個(gè)城市的購(gòu)房政策不一樣，且每一年都會(huì)有所變化，購(gòu)房者在買(mǎi)房之前一定要先了解清楚。

買(mǎi)房前要準(zhǔn)備什么?

1、購(gòu)房政策。

首先你要知道你有沒(méi)有購(gòu)房的資格，如果連這點(diǎn)都不了解，即便是有錢(qián)也買(mǎi)不了房。然后，您需要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要5成而你只有3成甚至兩成。

再一個(gè)公積金貸款也有條件，并不是說(shuō)繳納了公積金就可以申請(qǐng)貸款的。最后就是戶口問(wèn)題了，如果是外地人買(mǎi)房還需要了解當(dāng)?shù)芈鋺舻臈l件。把這些問(wèn)題搞清楚了，相信會(huì)使你在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，節(jié)省很多不必要的麻煩。

2、明確要求。

比如說(shuō)，你手里的可用資金有多少，準(zhǔn)備首付多少錢(qián)買(mǎi)房，貸款的話是不是在自己可以承受的范圍內(nèi)等等的問(wèn)題。再有就是挑選樓盤(pán)的時(shí)候，是更加注重環(huán)境比不錯(cuò)，還是交通更便捷，是不是需要購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，需要買(mǎi)多大的房子。

像這些基本的問(wèn)題，千萬(wàn)不要等到看房的時(shí)候再想，都需要提前規(guī)劃好，這樣有目的性的挑選房子會(huì)節(jié)省很多的時(shí)間，不至于在銷售顧問(wèn)的轟炸營(yíng)銷下，迷失了方向，忘了自己購(gòu)房的初衷。

3、收集樓盤(pán)資料。

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)非常的發(fā)達(dá)，在我們準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，先上網(wǎng)查一下，把各個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行一個(gè)對(duì)比篩選，有挑選性的去看一些樓盤(pán)，了解這個(gè)小區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)。另外，也可以多加幾個(gè)房產(chǎn)群，看看群里的朋友們有什么意見(jiàn)或者建議。

4、注意事項(xiàng)。

很多人在實(shí)地看房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)被銷售顧問(wèn)帶跑偏了，聊的都是一些無(wú)關(guān)緊要的問(wèn)題，其實(shí)在看房時(shí)有幾個(gè)方面是必須要聊到，要了解的。首先就是價(jià)格問(wèn)題，有均價(jià)、起價(jià)、低價(jià)和高價(jià)之分，均價(jià)比較有參考的意義，但是對(duì)于不同的樓棟、樓層、戶型，還是有差異的。

在一個(gè)就是物業(yè)，一個(gè)小區(qū)的物業(yè)可以說(shuō)關(guān)系到入住后的舒適程度。一定要問(wèn)清楚物業(yè)有那些服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)費(fèi)是多少，這些都有可能會(huì)影響你日后的生活成本。