文章摘要： 可以通過(guò)房產(chǎn)證上的信息了解到，在來(lái)源位置，是購(gòu)買(mǎi)還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會(huì)直接打印在上面的。購(gòu)買(mǎi)繼承來(lái)的房子稅費(fèi)方面，買(mǎi)方要付的費(fèi)用與普通住房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是一樣的，但賣(mài)方要交20%的個(gè)稅。繼承住房出售稅費(fèi)一、買(mǎi)方：契稅。1、首
可以通過(guò)房產(chǎn)證上的信息了解到，在來(lái)源位置，是購(gòu)買(mǎi)還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會(huì)直接打印在上面的。購(gòu)買(mǎi)繼承來(lái)的房子稅費(fèi)方面，買(mǎi)方要付的費(fèi)用與普通住房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是一樣的，但賣(mài)方要交20%的個(gè)稅。
一、買(mǎi)方：契稅。
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%。
2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%。
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%。
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%。
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加。
普通住宅：總價(jià)*5.6%。
144平米(套內(nèi)120)以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。
三、賣(mài)方：個(gè)人所得稅。
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%。
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。
購(gòu)買(mǎi)滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
怎么查看房子是不是繼承
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
賣(mài)了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
