買了房子之后，尤其是期房或者是裝修好的房子，都是需要驗收的。面對驗收房子，如果我們沒有經(jīng)驗的話，就會碰壁，甚至是會踩坑，因此我們要對驗房的流程多多的去了解。這樣我們就會發(fā)現(xiàn)在驗房的過程當(dāng)中，并沒沒有我們想的那么難。因此大家需要了解一下，那么小編就來告訴你驗收流程全攻略？驗房收房要注意什么？

驗收流程全攻略

1、驗收流程全攻略看地面是否平整

查看地面是否平整，只需要用長尺，靠墻壁地面，檢驗是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

2、驗收流程全攻略看墻面是否有裂痕

看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以讓開發(fā)商幫忙修復(fù)后再簽字。

3、驗收流程全攻略看陽臺設(shè)備有無破損

驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。

4、驗收流程全攻略看給水是否配套齊全

在檢驗給水方面的注意事項時，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否漏水。

5、驗收流程全攻略看排水是否正常

驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等，合格的地面不應(yīng)有積水存在，盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

6、驗收流程全攻略檢驗強電、弱電

在檢驗強電弱電的時候，主要是看電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具，以及室內(nèi)各插座，檢驗開關(guān)、插座的堅固程度。

驗房收房要注意什么

驗房一定選好時間，選好時機，注重細節(jié)。

（1）驗房收房要注意雨天驗房優(yōu)于晴天驗房。因為雨天是檢驗住房承受能力的時機。連續(xù)幾天的下雨，可以更好的辨別住房的滲水能力。特別是頂樓住房，驗收住房是否漏水顯得尤為重要。

（2）驗房一定要注重細節(jié)

開裂滲水等現(xiàn)象往往出現(xiàn)在墻角等不容易引人注目的地方，所以陰暗的地方，轉(zhuǎn)角的地方，一定要多看看。

以上是小編為我們介紹的驗收流程全攻略？驗房收房要注意什么？我們知道驗收房子的攻略，驗收房子雖然很難，但是大家掌握一些小技巧，就可以幫助我們盡快的驗收房子，一些小問題大家都要注意起來，因為這些小問題可能會影響我們以后居住的體驗，甚至?xí)砗艽蟮穆闊┦虑椤?/p>