對(duì)于貸款的辦理很多的朋友們其實(shí)并不太清楚，如果要貸款買房的話，大家就要注意一下具體的辦理手續(xù)，同時(shí)也要注意具體的辦理流程，很多的朋友們并不清楚貸款的細(xì)節(jié)問題，那么有房產(chǎn)證就可以貸款嗎？有房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款要什么材料？我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證貸款的相關(guān)事宜和流程吧。

有房產(chǎn)證就可以貸款嗎？

不一定有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件，要求必須信用良好并且有還款能力。

1、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不可按照期限還本付息，銀行可將住房出售，以抵消欠款。

2、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶口所在地開據(jù)戶口證明(有的銀行還要求辦公證);而住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即可。

有房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款要什么材料？

有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還要有其他證明。具體如下。申請(qǐng)住房抵押貸款所需資料：

1、房產(chǎn)證（住房抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。

2、權(quán)利人及配偶的身份證。

3、權(quán)利人及配偶的戶口本。

4、收入證明（這個(gè)證明對(duì)住房抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，的額度有比較大的影響）。

5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。

6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。

7、為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。

有了房產(chǎn)證是可以辦理貸款的具體的手續(xù)可以咨詢一下銀行，按照銀行的規(guī)定來進(jìn)行申請(qǐng)，以上就是關(guān)于有房產(chǎn)證就可以貸款嗎和有房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款有什么材料的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款這件事情上要全面的考慮，注意具體的辦理流程和細(xì)節(jié)。