向銀行使用房產(chǎn)證抵押貸款，如果房產(chǎn)無其它抵押，自身信用不錯，一般銀行會在15個工作日內(nèi)進行放款；申請人需提供相應的身份證、戶口本、房產(chǎn)證進行申請；如果房產(chǎn)有按揭貸款，此時需要財產(chǎn)證明、收入證明等補充材料。

如果是挑選一些非銀行金融機構抵押貸款的話，一般在手續(xù)齊全的情況下，在2個工作日時間就能辦理完成，這些金融機構申請按揭貸款一般時間多為使用于審核貸款人資質，但申請此類貸款其利率相比較銀行較高，但對于一些資質上審核稍寬。

對于這些非銀行的金融機構申請貸款，要注意一些還未申請就需繳納費用的，此類情況金融機構均不可靠，在申請時一定要謹慎避免上當。使用房產(chǎn)證抵押貸款一般銀行其利率較低，審核時間也較久，但肯定穩(wěn)定；使用非銀行之外的金融機構審核上速度較快，但需支付較高的利率。

房產(chǎn)證抵押后能補辦嗎

不可以。抵押后再補辦屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，若未至相關部門辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，故可以去登報遺失然后補辦。但是對于未做抵押登記的民間抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，行為侵害抵押權人利益的，應當視為違約行為依法賠償?shù)盅簷嗳恕?/p>

若私下抵押且簽訂抵押合同，他抵押后再登報遺失補辦產(chǎn)權證，則屬于違法，可以申請法院裁定。具體看抵押合同為準。非私人抵押房產(chǎn)，不可以補辦，屬于違法。

根據(jù)《住房登記辦法》第二十七條，住房權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向住房登記機構申請換發(fā)。住房登記機構換發(fā)前，應當收回原住房權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于住房登記簿。房本被人抵押，屬于抵押貸款性質的抵押，并沒有遺失，不可以補辦房產(chǎn)證的。