安居房和保障房的性質(zhì)不同，保障房是政府為中低收入人群提供的一種保障性住房，住房的產(chǎn)權(quán)歸政府所有，個(gè)人是不可私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和買賣的。而安居房是國家安排貸款，地方自籌資金的一種非盈利性住房，一般銷售價(jià)格會(huì)低于成本價(jià)格，并且主要面向住房面積在4平方米以下的特困家庭。

什么是保障房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。我國對保障房的定義是：社會(huì)保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。

保障房申請條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶口；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口；

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

5、家庭成員或者單身居民提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。

現(xiàn)在有哪些保障房

1、現(xiàn)在的保障房有哪些，具體的還是需要咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)房產(chǎn)部門或者相關(guān)部門。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者挑選申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。

2、改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。

3、家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足，核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請弄虛作假、申報(bào)不實(shí)以及工作人員協(xié)助弄虛作假，不按規(guī)定程序和條件審批、不認(rèn)真履行職責(zé)、失職瀆職等現(xiàn)象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很大。