由于現(xiàn)在買房的人是越來越多了，但是有很多人對于住房的產(chǎn)權(quán)不是很重視，所以就會(huì)讓自己損失了很多沒有必要的經(jīng)濟(jì)損失，這也是給購買住房者的一個(gè)警示，在購買住房的時(shí)候，務(wù)必要對住房的辦理過戶有一個(gè)了解，今天我們就來為大家介紹一下西部產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)？住房產(chǎn)權(quán)過戶注意事項(xiàng)有哪些？

一、西部產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

西部產(chǎn)權(quán)交易所主要經(jīng)營：為各類財(cái)產(chǎn)的交易提供產(chǎn)所、設(shè)施和信息服務(wù)、各類所有制產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)、科技成果的轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)等等產(chǎn)品。公司尊崇“踏實(shí)、拼搏、責(zé)任”的公司精神，并以誠信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營理念，創(chuàng)造良好的公司環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術(shù)，周到的服務(wù)，卓越的質(zhì)量為生存根本，我們始終堅(jiān)持用戶至上用心服務(wù)于客戶，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶。

二、住房產(chǎn)權(quán)過戶注意事項(xiàng)有哪些

（一）交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)避免代簽或漏簽。

（二）整個(gè)交易過程當(dāng)中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。

（三）挑選威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、住房交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

（四）購買方要注意所購買住房是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過長會(huì)帶來許多不必要的麻煩。

（五）購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，避免買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

（六）交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及住房情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費(fèi)上的糾紛。

（七）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件。

（八）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書。

（九）若當(dāng)事人不可親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。

（十）住房若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明。

（十一）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書。

（十二）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)西部產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)以及住房產(chǎn)權(quán)過戶注意事項(xiàng)有哪些的全部常識(shí)，相信通過這篇文章，大家對于住房產(chǎn)權(quán)過戶有所了解了吧，大家在購買住房的時(shí)候，對于過戶的問題一定要引起重視，避免給生活帶來麻煩以及經(jīng)濟(jì)的損失，希望以上的文章可以給大家?guī)韼椭?/p>