德佑地產(chǎn)是成立的一家地產(chǎn)交易平臺，經(jīng)過多年的發(fā)展，門店已經(jīng)遍及各地，但是有細(xì)心人發(fā)現(xiàn)，德佑地產(chǎn)一直處于員工不足的狀態(tài)。德佑地產(chǎn)為什么一直招人？房產(chǎn)銷售有什么技巧？

德佑地產(chǎn)為什么一直招人

1. 行業(yè)屬性決定了房產(chǎn)從業(yè)人員流動性大。一般來說，房產(chǎn)薪資兩極分化相當(dāng)嚴(yán)重，有的中介一個(gè)月可以拿到上萬甚至幾萬的提成，而有的中介卻只能拿底薪，業(yè)績差的中介，覺得掙不到錢，自然就沒有動力繼續(xù)干了，離職也就在所難免。
2. 房產(chǎn)中介底薪低，招人不需要太多成本。現(xiàn)在房產(chǎn)中介都是高提成低底薪，有的甚至是拿著一兩千塊錢的底薪，而且過了三個(gè)月后，就是沒有底薪拿了，只有靠提成。所以對于地產(chǎn)公司來說，招聘這些沒有底薪來的員工，自然是越多越好，想拿工資就要賣出去房子，賣不出去的話公司也不需要發(fā)工資，對于公司來說是一本萬利的事情。
3. 做中介很辛苦，很多人受不了而離開。眾多以上，工作強(qiáng)度較高，而且有客戶看房必須出去帶看，才有成交的機(jī)會，而代價(jià)就是天天各個(gè)樓盤跑
4. 不排除為了提升品牌知名度而進(jìn)行招聘。德佑地產(chǎn)在國內(nèi)中介平臺來說，知名度并不是很高，在進(jìn)行招聘的時(shí)候，也可以在中介圈中提升品牌知名度。當(dāng)然，也德佑地產(chǎn)門店一直在擴(kuò)張，招人也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/li>

房產(chǎn)銷售有哪些技巧？

1. 挑選式提問。為客戶提供兩種解決問題的方案，無論客戶挑選哪一種，都是我們想要達(dá)成的一種結(jié)果。運(yùn)用這種方法，應(yīng)使客戶避開“要還是不要”的問題，而是讓客戶回答“要A還是要B”的問題。
2. 優(yōu)惠成交法，在交易溝通過程當(dāng)中，通過提供優(yōu)惠要讓利給客戶，讓感覺到此時(shí)買房成交是占到了便宜，并且只是針對他一個(gè)人；
3. 講買點(diǎn)，不要講賣點(diǎn)，完全站在客戶體驗(yàn)的角度去講解，要知道客戶買房是為了有一個(gè)好的居住體驗(yàn)，這樣話術(shù)會更有感染力。
4. 誠信為本，少些套路，把客戶變成了朋友，一筆不成交沒關(guān)系，建立更長遠(yuǎn)的關(guān)系，后面可能還有更多的機(jī)會。銷售是和人打交道的工作，真誠致勝，路也會越走越寬。

德佑地產(chǎn)為什么一直招人？總的來說是行業(yè)性質(zhì)以及職業(yè)特性決定的，其實(shí)不只是地產(chǎn)行業(yè)，大部分行業(yè)的銷售人員流動性都很大，銷售人員尤其是的銷售人員，是各行各業(yè)都緊缺的資源，做銷售就要熬得住性子，等掌握好本領(lǐng)和客源，不愁不賺錢。