第二次公積金貸款的要求

一、申請第二套公積金貸款的條件：

1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結(jié)清首套房公積金貸款。

2、第二套住房貸款的首付比例不得低于60%，每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。

3、個人征信沒有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。

4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

二、二套公積金貸款的流程：

1、首先需要提交二套住房公積金貸款的申請，走住房公積金貸款的流程。

2、講申請表以及公積金貸款所需資料一起提交。

3、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源以及工作，并且提交相關(guān)資料。

4、公積金核心要求提供的其他資料。

5、銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金核心

6、公積金核心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行

7、銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復核，符合通過后，等待放款。

三、二套房公積金貸款利率

《住房公積金貸款須知》貸款利率規(guī)定：貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時，已放款的當年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。

已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執(zhí)行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時按合同約定規(guī)則調(diào)整。