?俗話說(shuō)安居才能樂(lè)業(yè),也許現(xiàn)在的我們還買(mǎi)不起合適的房子,可哪怕是租房也好歹是暫時(shí)的安定下來(lái)了,說(shuō)起租房,無(wú)論是“菜鳥(niǎo)”上路,還是自認(rèn)摸打滾爬多年的”老油條“想必說(shuō)起都是一把辛酸淚,租房方式多樣,可是虛假信息,假房源,假房東,也讓我們心碎了一地,那么找中介租房子的好處有哪些呢?又該挑選什么樣的中介才放心?

?找中介租房子的好處有哪些?

?中介房源信息廣泛,換租有保證

?大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,對(duì)于地理位置、住房條件等需求轉(zhuǎn)變的換租客戶(hù)來(lái)說(shuō),通過(guò)中介換房有許多。首先,大型的中介公司具備"住房管家"業(yè)務(wù),與業(yè)主簽下長(zhǎng)期的租賃合同。換租客戶(hù)要求的長(zhǎng)租和續(xù)租需求可以得到充分保障。新租客租賃常識(shí)淡薄,中介幫助規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

?其次,換租客戶(hù)往往是對(duì)住房環(huán)境有了更高的要求,因此通過(guò)個(gè)人能力想找到稱(chēng)心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲(chǔ)備可以根據(jù)求租者的要求 地篩選理想房源。同時(shí),中介工作人員會(huì)以大的耐心和的服務(wù)為租房人提供多的看房機(jī)會(huì),直至滿意為之。

?了解了找中介租房子的好處有哪些之后,下面我們?cè)賮?lái)學(xué)習(xí)一下如何挑選好的中介公司?

?首先,這個(gè)公司必須合法。合法的中介機(jī)構(gòu)要具備下例條件:

?1、 有工商管理部門(mén)批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

?2、 有市住房土地管理局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū);

?3、 有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);

?4、 有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

?5、 有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

?6、 有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員;

?7、 在社會(huì)上的有良好的信譽(yù)。

?其次,要看中介公司的業(yè)務(wù)是否屬于其經(jīng)營(yíng)范圍。

?有的中介公司擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),以經(jīng)營(yíng)范圍中“信息服務(wù)咨詢(xún)”為幌子,混淆經(jīng)濟(jì)業(yè)概念,從事專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。為免上當(dāng)受騙,作為房地產(chǎn)者和消費(fèi)者在辦理物業(yè)買(mǎi)賣(mài)、租賃或其它咨詢(xún)時(shí),一定要到“四證俱全”(《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)位資格證書(shū)》、《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)許可證》、《稅務(wù)登記證》及《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)單位,并要把握好交付費(fèi)用這一關(guān)。

?現(xiàn)如今互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速,也有一部分人開(kāi)始選在網(wǎng)上租房,其實(shí)不論是網(wǎng)上租房還是挑選中介租房,我們都要有一個(gè)辨別好壞的心,中介租房方便快捷,在了解了找中介租房子的好處有哪些之后,相信很多人還是會(huì)挑選傳統(tǒng)方式來(lái)租房,可是同網(wǎng)絡(luò)一樣,中介也有好有壞。在挑選的時(shí)候提醒大家也需要用心呀。