貸款的種類是很多的，可以用公積金也可以用商業(yè)貸款。我們國家還有一些商鋪，買商鋪可以貸款嗎?這也是一個(gè)重要的問題。這個(gè)問題有明確的答案，商鋪是可以貸款的。一般情況下，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款中的一類。當(dāng)然，商鋪貸款并不是屬于個(gè)人的住房貸款。針對(duì)買商鋪可以貸款嗎這個(gè)問題，我們應(yīng)該從另一個(gè)角度來看這個(gè)問題。一般來說，買商鋪是不可使用公積金貸款的。買商鋪可以貸款嗎這個(gè)問題還是要看很多方面的。購買商鋪可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，自身?xiàng)l件好的好，還是推薦到銀行進(jìn)行貸款購買商鋪。買商鋪可以貸款嗎?關(guān)于這個(gè)問題，就跟著小編一起來看一看吧。

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商鋪貸款前提

商鋪進(jìn)行貸款時(shí)要明白很多東西。關(guān)于買商鋪可以貸款嗎這個(gè)問題，已經(jīng)明確了。借款人一定要具有完全的民事行為能力，還要提供有效的身份證件，證明借款人的身份也需要證明。買商鋪可以貸款嗎這是一個(gè)重要的前提。第二個(gè)條件是一定要具備償還貸款本息的能力，借款人的收入證明也是非常重要的。買商鋪可以貸款嗎這個(gè)問題就更加明確的。第三，一定要有個(gè)人的征信記錄，而且要是良好。第四，申請(qǐng)人要有商品房的買賣合同或者是協(xié)議，需要商鋪的購買證明為憑借。很多人想知道買商鋪可以貸款嗎，還需要了解這些。第五，申請(qǐng)人要有首付款，借款人需要提供商鋪的房款，應(yīng)該達(dá)到50%以上。第六，申請(qǐng)人還要有最重要的條件，不是本地人的話，一定要提供一定的社會(huì)保障。買商鋪可以貸款嗎還需要更多的信息，這是非常重要的。

商鋪貸款注意事項(xiàng)

我們已經(jīng)了解了買商鋪可以貸款嗎這個(gè)問題，接下來讓我們來了解一下商鋪貸款注意事項(xiàng)。銀行關(guān)于買商鋪可以貸款嗎也做出了很多新的規(guī)定。首先，借款人一定要填寫相關(guān)的貸款申請(qǐng)表還應(yīng)該提供有關(guān)的資料。銀行的受理與調(diào)查也是很重要的。買商鋪可以貸款嗎也要看銀行的條件。銀行貸款方面的審核審批也是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟。簽訂借款的合同、抵押的合同、劃款的委托書，貸款的商鋪?zhàn)铋L期限一般是10年。這也是買商鋪可以貸款嗎的最好闡釋。接著，申請(qǐng)者還需要辦理住房的保險(xiǎn)、公正、抵押等級(jí)。完成上述步驟以后，銀行就可以發(fā)放貸款了。買商鋪可以貸款嗎還要注意很多東西。

買商鋪申請(qǐng)貸款還要注意還款的問題。買商鋪可以貸款嗎還要涉及到一些還款的問題。借款人的還款方式還有很多。這些問題主要包括等額本息的還款和等額本金的還款。一般情況下，等額本息的還款指的是借款人每一個(gè)月都要以相等的金額償還貸款的本息。等額本金還款方式一般是借款人每個(gè)月要以等額的方式償還本金，貸款的利息一般會(huì)隨本金進(jìn)行逐月遞減，還款的金額也會(huì)逐月進(jìn)行遞減。商鋪本身的性質(zhì)就比較特殊，購房者還要注意更多的問題。公攤面積也是要計(jì)入在冊(cè)的，如果出現(xiàn)了偏差的話，也不可以過大。如果不想打亂原來的購商鋪者原有預(yù)算的話，就一定要留心這個(gè)問題。購房者一定要挑選合適的使用面積計(jì)單價(jià)，還應(yīng)該在購房的合同中明確寫出約定的公攤面積的大小還有產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。商鋪的投資者還應(yīng)該創(chuàng)造出最大的商鋪投資的收益方案，從這個(gè)形式上看，這也是最合適的方式。