文章摘要： 買房申請貸款要是產(chǎn)權人申請，另外，申請貸款的條件之一是貸款人要具有完全民事行為能力，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不可進行銀行貸款。若產(chǎn)權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般
買房申請貸款要是產(chǎn)權人申請，另外，申請貸款的條件之一是貸款人要具有完全民事行為能力，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不可進行銀行貸款。若產(chǎn)權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。
夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的不動產(chǎn)權有著明確的規(guī)定。
不可隨便賣孩子名下的房子，盡管當初可能錢全部是父母出的，按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。而如果出售，則需取得監(jiān)護人的簽名文件，確認其監(jiān)護人資格，然后簽署保證書保證出售房產(chǎn)是為了孩子利益。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。
雖然實際出資人是父母，但由于住房已登記在孩子名下，物權法對不動產(chǎn)權有著明確的規(guī)定，不可收回，盡管會有其他的各種原因。
孩子名下登記有住房時，在孩子成年后自己打算買房時，已不具有首套資格，在貸款政策和首付比例上會不具有優(yōu)勢。
買房登記在孩子名下可以貸款嗎
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