說到燕郊這個地方，相信很多人都不陌生了，燕郊因為北京這座城市而被人們所熟知，尤其是對于北漂一族們來說，可以在燕郊購買一套房子也算是一個非常不錯的挑選。正是因為如此，燕郊的房價曾經(jīng)暴漲，但又經(jīng)歷了當(dāng)下的下跌行情，那么，燕郊房子還會漲嗎？燕郊房子還值得買嗎？

燕郊房子還會漲嗎？

在目前京津冀一體化的背景下，燕郊是三地之間的一個溝通點，這就決定了在未來很長一段時間里燕郊都會承接三地不斷流入的人口。燕郊的區(qū)位優(yōu)勢是任何一個地區(qū)都比不了的，京津冀一體化、北京城市副中心以及地鐵昌平線等逐步形成與落實，必將利好于燕郊；燕郊與通州區(qū)一河之隔、房價差異較大，這就使燕郊房價是有優(yōu)勢的。加上最近房價走低是由于政策調(diào)控與打壓的結(jié)果，一旦政策放松或利好政策出臺，必將利好樓市，也必將使房價上漲甚至是漲到調(diào)控前水平。

燕郊房子還值得買嗎？

北京的房子是有錢也買不到的，而且，就算能買到也是不可落戶的，因此很多人就把目光轉(zhuǎn)向了離北京比較近的河北某些城市，其中就有燕郊，燕郊所處的位置也非常的好，所以還是挺值得購買的，但是買房還是要注意避免買到以下幾種房子：

1、賣家沒有產(chǎn)權(quán)證，自然沒有資格處置房子。這種情況建議購房者首先要確認賣房人已取得房產(chǎn)證。

2、住房已被司法機關(guān)財產(chǎn)保全、查封或被抵押，無法拿出產(chǎn)權(quán)證甚至復(fù)印件。按照我國法律規(guī)定，被司法機關(guān)依法查封的房產(chǎn)在一定期限內(nèi)是不可交易過戶的。同時根據(jù)《物權(quán)法》《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理條例》的規(guī)定，抵押人處理抵押住房，應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意，否則不得轉(zhuǎn)讓住房。

3、不符合轉(zhuǎn)讓條件的房子，比如保障房，共有房的共有人沒有同意，已經(jīng)租出去的房承租人也要買。

4、按照《合同法》的規(guī)定，出租方出售住房時應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所以，如果賣家出售的房子正處于出租狀態(tài)，在承租人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，購買者也不要輕易購買，以免產(chǎn)生糾紛。

文章便是有關(guān)于燕郊房子還會漲嗎以及燕郊房子還值得買嗎這個問題的全部解讀了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值。燕郊房子還是有一定的上漲空間的，當(dāng)然，如果你打算在燕郊購房投資的話，還是要考慮好自己的風(fēng)險承受能力。