今年以來(lái)，各地相繼出臺(tái)了一系列穩(wěn)樓市政策，其中超30個(gè)城市的樓市政策都涉及“一人購(gòu)房全家?guī)汀?。那么“一人?gòu)房全家?guī)汀钡降资鞘裁匆馑迹扛改笌妥优€貸要注意些什么？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

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“一人購(gòu)房全家?guī)汀蓖ǔＪ侵纲?gòu)買家庭首套自住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款和住房公積金貸款。

當(dāng)然，不同地區(qū)政策可能會(huì)略有差別。也有地方的政策是可提取個(gè)人公積金賬戶中的部分額度去幫助子女或直系親屬支付購(gòu)房首付款，也有的地方則是父母可作為共同還款人為子女提供還貸幫助。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連云港、浙江臺(tái)州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽(yáng)、四川綿陽(yáng)、遼寧沈陽(yáng)、浙江紹興、山東聊城等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>

父母幫子女還貸要注意些什么？

父母什么情況下會(huì)擔(dān)任共同還款人？

1、子女年滿18周歲，未參加工作，不具備還款能力。

2、子女月收入達(dá)不到銀行所要求月供的兩倍，需提交父母貸款資料作為共同還款人。

共同還款人必須具備以下條件：

1、年齡在30至60周歲；

2、具備完全民事行為能力；

3、戶口在地。

4、有足夠的還款能力。

共同借款人的認(rèn)定順序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。

父母擔(dān)任共同還款人，有什么弊端？

1、父母需要承擔(dān)還款責(zé)任。在銀行辦理貸款時(shí)，對(duì)個(gè)人收入有嚴(yán)格的規(guī)定，需要借款人有穩(wěn)定的收入，有經(jīng)濟(jì)償還能力，并且有償還貸款本息的意愿。當(dāng)借款人的經(jīng)濟(jì)收入較低時(shí)，需要讓父母成為共同還款人來(lái)承擔(dān)還款責(zé)任。也就是說(shuō)，如果借款人沒(méi)有按期還款，那么可能會(huì)直接從父母指定的銀行卡中來(lái)扣除還款金額。

2、逾期被催收。不管是在網(wǎng)絡(luò)上借款還是銀行借款，一旦出現(xiàn)逾期還款的情況，都會(huì)被金融機(jī)構(gòu)催收，如果父母是共同還款人，也沒(méi)有承擔(dān)到還款的義務(wù)，同樣也會(huì)是被催促的對(duì)象，父母每天都會(huì)接到催收電話，可能影響到個(gè)人生活。

3、影響到父母信用。在銀行辦理的貸款必然會(huì)顯示到征信上，現(xiàn)在很多金融機(jī)構(gòu)都對(duì)接到央行征信平臺(tái)，在出現(xiàn)逾期還款的情況，作為共同還款人的父母，也沒(méi)有主動(dòng)還款，那么會(huì)影響到父母的征信。如果父母后期想要辦理貸款，審批率會(huì)非常低，基本上都會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)拒絕。

以上就是關(guān)于“一人購(gòu)房全家?guī)汀笔鞘裁匆馑?，以及父母幫子女還貸要注意些什么等相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。