1、購(gòu)買首套住房。個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

2、購(gòu)買改善性第二套普通商品房。參照購(gòu)買首套住房政策。

3、購(gòu)買改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

公積金貸款首套、二套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、首套

家庭名下在滬無(wú)住房且名下無(wú)本市公積金貸款記錄(在婚前借款人及其配偶與各自父母登記在產(chǎn)證上的最多各有 1 套可以剔除)

2、二套

(1)家庭名下在滬無(wú)住房，有 1 次本市公積金貸款，但已結(jié)清;

(2)家庭名下在滬已有 1 套住房，且人均面積≤36.7 平方米，無(wú)本市公積金貸款記錄;

(3)家庭名下在滬已有 1 套住房，且人均面積≤36.7 平方米，在本市有一次公積金貸款記錄，但已結(jié)清。

注意：在婚前借款人與其配偶與各自父母登記在產(chǎn)證上的最多各自有 1 套可以剔除;婚前若與父母共有多套住房，原則上是剔除面積大的那套。

3、限貸

(1)家庭名下在滬已有一套住房且人均住房面積大于 36.7 平方米;

(2)家庭名下在滬有 2 套(含)以上住房;

(3)家庭名下在滬有公積金貸款在還或有 2 次(含)以上公積金貸款記錄。