買房子之后有關(guān)房產(chǎn)證上面的名字問(wèn)題，讓大家總是特別的糾結(jié)，有些人覺(jué)得寫(xiě)一個(gè)人的名字就好了，可是有些人覺(jué)得應(yīng)該要寫(xiě)夫妻兩個(gè)人或者是連孩子的名字都一塊寫(xiě)上，面對(duì)這件事情每個(gè)人的看法不一樣，但是如果前期寫(xiě)了名字以后，后邊還想要加名，就想要知道房產(chǎn)證加名字費(fèi)用和房產(chǎn)證上加名字的方法有哪些。

房產(chǎn)證加名字費(fèi)用

假如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名是相同的。

房產(chǎn)證上加名字的方法有哪些

一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；去住房交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

二、有貸款房產(chǎn)證加名字：先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用；其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。

三、沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字：情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?，需要交住房買賣如下費(fèi)用。每平方米2．5元交易費(fèi)。不滿5年，5．5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。萬(wàn)分之5的印花稅4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。男方轉(zhuǎn)讓50％，全部的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

正常情況下，人們買房子的時(shí)候都是比較關(guān)注房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題，其次就是房產(chǎn)證上面應(yīng)該要寫(xiě)誰(shuí)的名字了。房產(chǎn)證辦理好了以后也是可以隨時(shí)加名，只不過(guò)需要繳納相關(guān)的費(fèi)用問(wèn)題，上面為您介紹的是房產(chǎn)證加名字費(fèi)用和房產(chǎn)證上加名字的方法有哪些，了解了以后就知道該如何在房產(chǎn)證上加名字了。