99国产成人综合久久电影网_日本aⅴ在线观看_国产a级理论片无码老男人_国产L精品国产亚洲区

當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 律師提醒了!合同中這4種違約情況后果很嚴(yán)重

律師提醒了!合同中這4種違約情況后果很嚴(yán)重

發(fā)布時(shí)間:2024-04-03 18:29:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 合同根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為造成合同目的不可實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。1、先期違約的根本違約先期違約場合,如債務(wù)人已先期明確表示屆時(shí)不履行合同,此時(shí)即可以不待履行期的到來,以其拒絕履行作為根本違約,可以因此解除合同

合同根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為造成合同目的不可實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。

1、先期違約的根本違約

先期違約場合,如債務(wù)人已先期明確表示屆時(shí)不履行合同,此時(shí)即可以不待履行期的到來,以其拒絕履行作為根本違約,可以因此解除合同。

如果債務(wù)人沒有明示拒絕履行,但由于債務(wù)人的信用狀況惡化而致履行不可期待,此時(shí)的合同目的也就無法期待可以實(shí)現(xiàn),自然也應(yīng)作為根本違約,允許債權(quán)人解除合同并請求損害賠償。

2、遲延履行所致的根本違約

如果合同對履行期有明確的約定,而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí),則遲延履行通常會(huì)構(gòu)成根本違約。

對于并非強(qiáng)調(diào)履行期的合同,在遲延履行的情況下,只要遲延方當(dāng)事人未在允許的額外期限屆滿前履行合同,亦可以此作為根本違約,非違約方當(dāng)事人可解除合同。

3、不完全履行場合的根本違約

在不完全履行場合,通常債務(wù)人已履行給付義務(wù),只不過是由于履行義務(wù)不完全,或者是由于附隨義務(wù)的不履行而給債權(quán)人造成損害,此種場合通常是通過賠償損失的方式解決:如果因違反附隨義務(wù)而造成擴(kuò)大的損害,即造成了債權(quán)人人身或其他財(cái)產(chǎn)(固有利益)的損害,則會(huì)發(fā)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的問題,此時(shí)能否作為根本違約則是一個(gè)問題。

以為檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)仍然要看是否因此而使債權(quán)人的合同目的落空,無法簡單地一概而論;在債權(quán)人合同目的落空場合,或者說危及作為合同關(guān)系之基礎(chǔ)的信賴關(guān)系時(shí),則應(yīng)作為根本違約,允許債權(quán)人解除合同;否則即不可作為根本違約。

4、履行不可的根本違約

依大陸法系傳統(tǒng)見解,履行不可得分為原始不可與嗣后不可,區(qū)分當(dāng)事人是否有可歸責(zé)性而分別可能發(fā)生合同無效或債務(wù)不履行責(zé)任。在當(dāng)事人具有可歸責(zé)性的場合,具有可歸責(zé)性的當(dāng)事人要承擔(dān)履行不可之責(zé)任,又由于履行不可已使合同的整個(gè)目的落空,這種違約行為無疑應(yīng)作為根本違約,非違約方當(dāng)事人自得解除合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第117條規(guī)定,因不可抗力不可履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不可免除責(zé)任。

律師提醒了!合同中這4種違約情況后果很嚴(yán)重

http://www.celestialcodingsolution.com/news/734721t1a38d.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 貸款 違約