1、地面、墻面、樓梯是否平整：

在驗(yàn)房時(shí)主要需要檢驗(yàn)樓地面是否平整，室內(nèi)的墻壁與地面有無裂痕，同時(shí)還應(yīng)檢驗(yàn)樓梯是都平整。可使用一根長(zhǎng)尺靠著墻壁與地面，查看它們的平整度。

2、門窗拉動(dòng)是否順暢：

室內(nèi)的門窗就好比是人們的眼睛，在進(jìn)行門窗檢驗(yàn)時(shí)，主要需要查看的就是門窗的軌道，檢驗(yàn)它們的開關(guān)是否順暢。尤其是關(guān)窗之后，一定要注意是否可以關(guān)嚴(yán)實(shí)，同時(shí)還應(yīng)查看門窗玻璃是否存在破損、裂縫、變形等。一旦發(fā)現(xiàn)有任何問題應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商，并要求他們及時(shí)處理。

3、層高、陽臺(tái)是否標(biāo)準(zhǔn)：

樓房的高度與陽臺(tái)建筑，在驗(yàn)房時(shí)也比較檢驗(yàn)的一項(xiàng)，在驗(yàn)房時(shí)需要檢驗(yàn)樓房的高度是否符合標(biāo)準(zhǔn)。在驗(yàn)收陽臺(tái)時(shí)，需要看陽臺(tái)的地面是否平整，層高是否符合標(biāo)準(zhǔn)，陽臺(tái)的窗戶等設(shè)備是否完好。

4、水路是否配套齊全：

驗(yàn)房時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)一下各個(gè)水管與水龍頭是否能正常供水，檢驗(yàn)臺(tái)盆、馬桶、浴缸、衛(wèi)生間、廚房、陽等區(qū)域的排水設(shè)施是否良好。

5、電路是否合格：

在驗(yàn)房時(shí)，要注意檢驗(yàn)電卡以及電卡中的電量是否與買的數(shù)量一致。同時(shí)檢驗(yàn)強(qiáng)弱電，查看電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，開關(guān)的質(zhì)量問題也是要注意的。

驗(yàn)房要帶什么資料嗎

請(qǐng)帶上購(gòu)房合同、交房通知書、本人身份證(最好還詢問一下售樓小姐或者物管，畢竟每個(gè)樓盤的規(guī)據(jù)不同，省得多跑一趟)，驗(yàn)房注意看一看房子有無損壞、漏水(如果樓上已裝修了的話)等肉眼可發(fā)現(xiàn)的問題，如果你驗(yàn)收都覺得OK，物管則會(huì)叫你簽字、然后交房門鎖匙、質(zhì)量保證書、使用方法書等相關(guān)資料。當(dāng)然，如果你驗(yàn)收完房子后還要辦理其它手續(xù)，建議你把購(gòu)房有關(guān)的合同、收據(jù)(或發(fā)票)、證件都隨身帶上，省得真的需要時(shí)再跑一趟。