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驗房是如何辨別承重墻

發(fā)布時間:2024-10-14 08:48:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、看戶型圖資料:在住房戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對住房建筑不會有影響。2、看住房的結(jié)構(gòu):一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的住房所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的住房外墻為承重墻,內(nèi)部的

1、看戶型圖資料:在住房戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對住房建筑不會有影響。

2、看住房的結(jié)構(gòu):一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的住房所有墻體都是承重墻??蚣芙Y(jié)構(gòu)的住房外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

3、看住房的檔次:一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。

4、看墻體的厚度:非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,敲起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。

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承重墻和非承重墻怎么區(qū)別

1、可以用一些堅硬的物品來輕輕敲墻,如果發(fā)出的聲音清脆,并且有很大回聲的話,就不是承重墻。相反,如果聲音比較低沉、沉悶的話就是承重墻。還有外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

2、從戶型圖中也可以做出判斷,像線條比較粗且顏色較深的一般就是承重墻,而線條較洗,顏色較淺的墻則不是。我們還可以從它的厚度來判斷。承重墻一般都比較厚,厚度一般在24厘米左右,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm左右。

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文章標簽: 承重墻 收房驗房