住房貸款如何償還住房貸款，如何處理單位公積金，是否買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等。那么買(mǎi)房貸款新政策是什么?下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)這一新政策到底是怎么回事!

2017買(mǎi)房貸款的利率是多少?

現(xiàn)在買(mǎi)房子的人也是越來(lái)越多，而房?jī)r(jià)也在隨著這一市場(chǎng)環(huán)境在不斷的提高，自然買(mǎi)房貸款的利率也在不斷的增加著，所以現(xiàn)在就有好多人特別的關(guān)心買(mǎi)房貸款的利率，那么2017買(mǎi)房貸款的利率是多少?下面我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)問(wèn)題!

商業(yè)貸款

商業(yè)貸款又稱(chēng)個(gè)人住房貸款，由中國(guó)人民銀行、中國(guó)人民銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房貸款、執(zhí)行法定貸款利率。目前，許多商業(yè)銀行都有這樣的業(yè)務(wù)，如建行，農(nóng)業(yè)銀行。貸款申請(qǐng)基本相同。

2017住房商業(yè)貸款的利率是多少?

住房商業(yè)貸款利率如下:在六個(gè)月內(nèi)(6個(gè)月)的貸款利率是4.35%,6個(gè)月至一年(含1年)的貸款利率是4.35%,一至三年(含三年)貸款利率是4.75%,3至5年(含5年)的貸款利率為4.75%,五年以上的貸款利率4.9%。

公積金貸款利率:在六個(gè)月內(nèi)(6個(gè)月)率為2.75%,六個(gè)月至一年(包括一年)率達(dá)到2.75%,一至三年(含三年)率達(dá)到2.75%,三至五年(含五年)率達(dá)到2.75%,高于5年3.25%的利率。

2017買(mǎi)房貸款的期限是什么?

1、商業(yè)貸款的最長(zhǎng)為30年,年齡和一些銀行要求借款人貸款期限,個(gè)人和他們的配偶不得高于法定退休年齡(男65周歲,女60)和一些銀行要求貸款人年齡+貸款期限,應(yīng)小于70。

每家銀行都規(guī)定貸款期限不同，具體也取決于銀行的監(jiān)管。如果一個(gè)男人50歲，并且已經(jīng)不高于65歲，那么這個(gè)女人的貸款期限是15年(65到50 = 15)。

2、住房公積金貸款30年的時(shí)期,和不高于員工及其配偶法定退休年齡60)(男性65周歲,女性也有很多的貸款年限+貸款人年齡,不高于70年,具體到當(dāng)?shù)毓e金管理中心長(zhǎng)度的貸款。

2017買(mǎi)房貸款擔(dān)保模式

住房貸款需要提供擔(dān)保，有多種擔(dān)保方式，每個(gè)人都可以根據(jù)自己的情況挑選合適的擔(dān)保方式。一般個(gè)人住房貸款可以抵押、質(zhì)押、質(zhì)押和抵押(質(zhì)押)保證四種擔(dān)保。

住房貸款擔(dān)保模式一:抵押模式。抵押貸款是指以借款人或第三方的形式向借款人發(fā)放的貸款，提供符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押。

住房貸款擔(dān)保模式二:質(zhì)押貸款方式。質(zhì)押貸款是指借款人或第三人符合貸款銀行名稱(chēng)、銀行貸款、貸款擔(dān)保以及向借款人發(fā)放貸款的方式所規(guī)定的要求。

住房貸款擔(dān)保模式3:擔(dān)保貸款方式。擔(dān)保貸款是指貸款人向有法人資格的借款人提供貸款的手段，或者是作為擔(dān)保人的個(gè)人提供的貸款。

2017買(mǎi)房貸款擔(dān)保模式四:抵押貸款(質(zhì)押)和擔(dān)保貸款方式。抵押(質(zhì)押)的方式是指貸款銀行擔(dān)保貸款借款人或第三人提供抵押(質(zhì)押)的基礎(chǔ)上,要求借款人提供符合需求規(guī)定的擔(dān)保人貸款擔(dān)保的方式向借款人發(fā)放貸款。