文章摘要: 換公司是否會對公積金貸款產(chǎn)生影響,得具體情況具體分析:如果客戶已經(jīng)提交了申請,且有連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月以上,換公司也很快,在下月繳存公積金之前就換好了公司,新公司也成功續(xù)繳上公積金的話,那不會對正在辦理的公積金貸款產(chǎn)生多大的影響。
換公司是否會對公積金貸款產(chǎn)生影響,得具體情況具體分析:
如果客戶已經(jīng)提交了申請,且有連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月以上,換公司也很快,在下月繳存公積金之前就換好了公司,新公司也成功續(xù)繳上公積金的話,那不會對正在辦理的公積金貸款產(chǎn)生多大的影響。
而若客戶尚未申請公積金貸款,且尚未找到新公司,公積金賬戶因停繳而被封存了,那可能就會影響到公積金貸款的辦理。畢竟公積金賬戶處于封存狀態(tài)下時(shí)客戶無法去申請公積金貸款,必須要賬戶處于正常繳存狀態(tài)才可以。
還有,如果公積金中間斷繳時(shí)間過長的話,哪怕之后找到新公司續(xù)繳上了公積金,也需要重新計(jì)算連續(xù)繳存時(shí)間。如此一來,客戶就需要等連續(xù)按時(shí)繳存公積金時(shí)間重滿六個(gè)月后方可去申請公積金貸款。
根據(jù)公積金賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式:個(gè)人公積金貸款額度=(公積金月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。
如果要貸款三十萬,假設(shè)客戶挑選的貸款期限為二十年,而法定退休年齡是:男60周歲,女50周歲(女干部55周歲)。若某年齡25歲的女士去申請公積金貸款,其55周歲退休,可得出其法定退休年齡的總月數(shù)是:(55-25)×12=360,而其公積金月繳存額為320元。如此按計(jì)算公式來算:
(320×360+公積金賬戶余額)×2=300000,可得出該女士公積金賬戶余額需達(dá)到34800元才有機(jī)會貸到三十萬元的公積金貸款。
如果按公積金月繳存額來計(jì)算公積金貸款額度,那計(jì)算公式是:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)(40%)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
換公司公積金貸款會有影響嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:網(wǎng)簽必須去房管局嗎
二手房交易買賣過戶費(fèi)誰承擔(dān)
2025-05-05賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05如何區(qū)分購房區(qū)位
2025-05-05賣房簽訂合同什么情況下合同無效
2025-05-05二手房過戶要多長時(shí)間
2025-05-05