5A寫字樓是指擁有通訊、辦公、消防、安保自動化系統(tǒng)以及樓宇智能控制系統(tǒng)的寫字樓，因?yàn)檫@五個標(biāo)準(zhǔn)縮寫中自動化英文為“Automation”，故稱為5A。

5A寫字樓是一種符合標(biāo)準(zhǔn)的高級寫字樓的統(tǒng)稱，一般這類寫字樓以智能化，自動化為特色，輔以各種高新技術(shù)辦公設(shè)備。擁有舒適人性化的環(huán)境，優(yōu)越的地理位置。這類寫字樓一般符合頂級的建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，擁有快速電梯系統(tǒng)，整樓新風(fēng)系統(tǒng)，各類智能控制系統(tǒng)，智能停車系統(tǒng)等。并且提供優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)，全天候高效地運(yùn)行，提供專業(yè)國際化的商業(yè)服務(wù)。同時還很節(jié)能環(huán)保。

5A寫字樓并不一定僅限于5A的標(biāo)準(zhǔn)，可能會更高，但是只要擁有5A標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓都可以被稱作5A寫字樓。5A的標(biāo)準(zhǔn)主要是針對寫字樓的硬件智能化程度來說的，這些寫字樓現(xiàn)在很受歡迎，是高端公司的求追目標(biāo)。

買寫字樓要注意什么

1、地段要選好

不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要挑選一個好的段，寫字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。公司會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。

2、物業(yè)服務(wù)要細(xì)致入微

對于購買寫字樓的人來說，物業(yè)挑選也是很重要的，如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)不可達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多人都是不會挑挑選買的。這也是中國頂級寫字樓與國際頂級寫字樓的差距所在，為訪客提供糕點(diǎn)茶水、服務(wù)人員全程英語引導(dǎo)解說等人性化服務(wù)還很少見。

3、綜合配套要健全

購房者在購買寫字樓的時候，還要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓在前期選址時候一般都會選定城市的中心商務(wù)區(qū)，購房要注意周邊是否有商業(yè)餐飲配套。

4、要注重質(zhì)量

對于一個公司來說，無論它的大小，都是比較注重質(zhì)量的，不管是辦公環(huán)境的質(zhì)量還是公司內(nèi)部員工質(zhì)量，都會在一定程度上代表著公司的對外形象。辦公環(huán)境的質(zhì)量體現(xiàn)在各個方面，如交通的便利程度、停車場的設(shè)計(jì)是否合理、物業(yè)的建筑立面和建筑質(zhì)量、大堂的品位和布置、電梯質(zhì)量與配置狀況以及采光通風(fēng)是否良好等，都需要逐一比較、現(xiàn)場觀察和實(shí)地感受。

5、產(chǎn)權(quán)要清晰

寫字樓也是房產(chǎn)，只要是購買房產(chǎn)就要注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，購房者購買的寫字樓如果是期樓的話，事先一定要打聽是否有預(yù)售證;如果是現(xiàn)樓，一定要留意是否已完成了規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的問題，千萬不可馬虎。